Diese frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung an erstklassiger zentraler Lage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt höchste Wohnansprüche. Jede Ecke dieser kompakten Wohnung wurde mit grosser Sorgfalt gestaltet, um ein harmonisches und modernes Wohnumfeld zu schaffen.
HIGHLIGHTS:
-frisch renovierte 3.5 Zimmer auf ca. 72 m2 Wohnfläche
-neuer Parkettboden
-neue Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung
-neue Zimmertüren sowie Haustüre mit Zugangscode
-massgefertigte Tischlerküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
-Badezimmer mit neuen Fliesen und begehbarer Regendusche
-helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-moderne Einbauspots
-zwei geräumige Schlafzimmer
-hochwertige und stilvolle Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
-grosszügiger Erneuerungsfond (CHF. 2'307'000)
-atemberaubende Sonnenaufgänge
-attraktive Bergsicht
-ab sofort Verfügbar
-spannende Gelegenheit für Anleger, mögliche Bruttorendite von ca. 4.3% und eine Eigenkapitalrendite von über 21%.
-aktuell bei Airbnb gelistet und 85% ausgelastet.
Die moderne Wohnung liegt an zentraler Lage in der Gemeinde St. Margrethen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das beliebte Einkaufszentrum Rheinpark sowie die Autobahn A13. Die Wohnung bietet DIE Gelegenheit für Paare und junge Familien, sich an einer naturnahen und zentralen Lage im St. Galler Rheintal niederzulassen und von den vielen Vorzügen der aufstrebenden Region zu profitieren.
